在向天宇商务咨询的创业准证客户中,有很多是从事建筑行业。之前我们介绍过,新加坡的“绿色建筑”概念非常吃香,而且建筑行业往往规模较大,起用员工人数较多,因为涉及到的面广专利也比较好申请,所以建筑行业申请创业准证,非常具有优势。
要从事建筑行业,就要有建筑执照。根据新加坡建筑管制法令(Building Control Act)的要求,所有在新加坡从事建筑行业的建筑商,以及一些在特定领域工作但是对公共安全有较大影响的从业者,不管是建造公共工程还是私人工程,从2009年 6月16日之后,都需要向新加坡建筑管理局(Building and Construction Authority,简称BCA)申请执照。
一.执照的类型
建筑执照类型分为两类:一是常规建筑商执照;二是特定建筑商执照。
1)常规建筑商执照分为两类:
1.Class1:项目总值没有要求
2.Class2:只能建造600万以下的项目工程
2)特殊建筑商执照分为以下六类:
1.打桩工程
2.地面支持和稳固工程
3.现场勘测工程
4.结构钢筋工程
5.预铸混凝土工程
6.原位后张工程
二.怎么申请?
1)所有的申请都是通过网上提交,网址为https://www.bca.gov.sg/eBACS/提交的时候要注意资料和填写内容的完整性,否则将影响审批通过率和审批时间。在申请时,需要满足:
1.核准人士(AP)的任命
AP负责整个建筑工程的管理经营,在不同性质的企业中任命的角色不同:
a.在个体户企业中,AP是个体户
b.在合伙人企业中,AP应是其中一个合伙人
c.在公司中,AP应是董事之一,或者是管理部门成员之一,或者是职员之一(其职责与董事或者管理部门成员一致)
AP的担任资格要求如下:
a.Class1执照:
本科或研究生学历,并且在获得学位之后有至少3年的建筑工程实操经验
建筑相关专业的专科学历,并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验
研读BCA出台的“建筑工程管理运行知识须知”,并且在新加坡有至少10年的建筑工程实操经验。
b.Class2执照:
本科或研究生学历,或建筑相关专业专科学历,在获得学位资质后,有至少3年的建筑工程实操经验
研读BCA出台的“建筑工程管理运行知识须知”,并且在新加坡有至少8年的建筑工程实操经验。
c.特定建筑执照:与Class2执照要求相同
2.技术管理者(TC)的任命
TC负责建筑商下整个工程的运营执行,需要有相关证书和经验,任职资格要求如下:
a.Class1执照:建筑相关专业的本科或研究生学历,并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验。
b.Class2执照:建筑相关专业的专科、本科或研究生学历,并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验。
c.特定建筑执照:从当局认可的学院或结构获得土木工程或结构工程本科、研究生学历,并且在获得学位后有至少五年的建筑工程实操经验。(具体当局认可的学院情点击人力部网站http://www.bca.gov.sg/BuildersLicensing/others /builderslicensing_qualifications&experience.pdf)
3.实收资本(仅适用于公司)
a.Class1执照:不少于 $300,000
b.Class2执照和特定建筑执照:不少于$25,000
2)申请费用可在线通过Credit cards (Master/Visa),GIRO or i-Banking提交。申请费用是
1.Class1执照:$1800
2.Class2执照:$1200
3.特定建筑执照:$1500
三.申请周期、有效期及更新
1.在资料提交完整详细的情况下,一般审核周期为2周。
2.执照有效期一般为3年。
3.执照到期,需要更新,更新时间为不晚于执照到期前1个月,更新费用与申请费用相同。
4.若晚于执照到期前1个月更新,将会产生额外更新费用:$100。
5.若晚于14天(执照到期前),长官有权拒绝更新。
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